夏季是一年当中气温最高的时期，这期间内陆地区干燥酷热，沿海地区潮湿闷热，大部分地区的降雨主要集中在这段时间里，各种灾害性天气，例如雷电、冰雹、雷雨大风、洪涝、干旱、台风等也都多发生于此时。物业工作的安排、部署与季节的变换有直接的关系，根据季节的不同特点，及时采取有针对性的管理和服务措施，能够有效降低管理风险和服务成本，从而保证了业主的正常生活和良好的物业服务品质。

一、治安和防盗

夏季是治安案发率较高的季节，小区的防盗尤为重要，注意多宣传，监控一定要有效；保安发现问题要及时报警、协助处理，加强对照明较暗、树木茂密区域的巡视检查，做好高空抛物和潜在坠物伤人的安全提示。

二、垃圾处理

夏季垃圾量大，尤其是瓜果处理量较大，而且容易发酵，一定要做好垃圾的收集和清运工作，加强垃圾堆放地和垃圾容器的清理和消杀工作；其次做好公共区域的蚊蝇、蟑螂灭杀工作，对屋面垃圾进行全面的清扫以及一楼的下水道也要进行全面的疏通和清理，确保小区卫生整洁。

三、防雷和防暑

夏季是多雷季节，一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作，提示业主和员工注意防雷安全，做好监控系统、火灾报警系统、计算机等防雷接地的检查和维护；保安、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品，防止员工中暑。另外，做好员工的情绪教育、疏导工作，夏季心情容易烦躁而意气用事。

四、园林和绿化

   浇水一定要安排在早晚（避开10点至15点），且一次水量要浇足；做好松土与除草工作，因为夏季小区绿化带生长旺盛且易滋生蚊虫，影响了小区环境的美观，树木灌木等要及时修剪，修理的杂草和树枝等垃圾集中堆放及时清运。